琼山房屋检测鉴定中心、琼山危房鉴定单位、琼山钢结构检测机构、琼山厂房改造鉴定加固公司
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房屋发生火灾后，需要做房屋灾后鉴定，具体鉴定内容有如下：
1. 使用房屋检测仪器，且按照有关规定火灾后检测鉴定标准规范，对房屋进行整体检测鉴定，对房屋进行整体检测鉴定与分析，分析受火灾后的结构构件受损程度。 2. 观察并了解房屋现场情况，对房屋火灾的起因进行了解，确定房屋受火灾影响的面 3. 对房屋结构受损情况做分析，从而初步推断构件温度的分布情况和损坏程度还有被波及的范围。 4. 通过仪器现场房屋结构进行检测鉴定分析：如房屋梁、柱、板的混凝土强度检测，钢筋的配筋情况情况及钢筋保护层间距，了解受火后的房屋主体结构的受损程度。必要的情况下，需对现场房屋梁、柱、板的混凝土进行现场取芯检测，以便更加准确的得知房屋受损构件的损坏程度。 5. 通过现场检测的数据对房屋进行整体建模计算分析，了解房屋因火灾后是否对房屋整体的结构受力荷载是否有影响。 6.确定结构力学模型，进行结构承载力等验算，提出房屋结构加固建议。
厂房安全检测鉴定检测过程：
1、厂房的使用历史和结构体系。
2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。
3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。
5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。
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深基坑开挖进行周边房屋鉴定，能够深入了解受影响的相邻房屋结构信息。不管是事故前还是事故后的鉴定，这对于做好前期工程风险预判、事故原因分析、损坏修复措施都很关键。只有了解清楚施工前既有建筑施工前现状，才能为施工过程中存在的损坏现象更好地确定责任方提供依据。另一方面，有时居民不了解建筑实际情况或出于个人利益，会对施工建设造成干扰，此时房屋鉴定要做好允分的准备与居民沟通。
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**房屋**前安全检测鉴定
即对拆迁安置房和生产、经营使用的房屋，特别是用作营业性鱼乐场所，易燃易爆物品、剧毒物品放置的房屋，旅业和**的房屋，须经鉴定机构进行房屋安全检测鉴定，不符合安全鉴定条件的，不得安置、开业或**。
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楼面承载能力是指楼板在垂直荷载作用下，不发生损坏的蕞大静载值。
检测方法：(1)用千斤顶将梁、墙或屋面板顶起，使楼板处于水平位置; (2)在距地面1.5米处设置测点，用经纬仪测量楼板的平面变形和标高变化; (3)根据计算结果确定该点的承载力是否满足要求。 3. 剪重比试验 剪重比是衡量结构安全的重要**之一，其数值越大表明结构越不安全。 检测方法：(1)采用液压式千斤顶将梁或墙支起至设计高度，然后进行试压检查; (2)当达到设计压力后停止加压，记录压力表读数并绘制出压力-时间曲线图。 4. 结构整体性试验 在房屋建筑中经常需要对结构的整体性和刚度进行测试与检验。 结构整体性是指结构在外界作用影响下抵抗变形的能力。 整体性好意味着结构的受力比较均匀、构件的约束比较好、不容易出现裂缝等缺陷; 整体性差则意味着结构的受力不均且易产生裂缝等缺陷，甚至导致整个建筑倒塌的危险情况的发生。 5. 抗震鉴定 建筑物的抗震等级分为一级到四级四个等级 ，分别对应不同的地震烈度 。 根据《建筑工程抗震设防分类标准》，建筑物按抗震性能划分为。 一、二两级和三到四级四个抗御地震基本烈度的建筑类别及其设防类别和设防标准。 6. 房屋安全性鉴定 房屋安全性鉴定是指在房屋竣工验收前由具备相应资质的机构进行的专门针对房屋质量的评估过程 ，主要内容包括地基基础工程、主体结构和围护工程三个方面内容 。 7. 人身损伤程度鉴定 是指运用医学技术对人的身体伤残情况进行客观评价的过程 。 8. 物业服务企业服务质量测评 物业服务企业服务质量测评是对物业服务企业的管理水平和经营状况的综合考评 ，主要包括物业公司管理的规范化程度及服务人员的素质等方面的情况 。