瑞溪镇房屋检测鉴定中心、瑞溪镇危房鉴定单位、瑞溪镇钢结构检测机构、瑞溪镇厂房改造鉴定加固公司
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相邻工程周边房屋监测
监测是一个持续的过程，相邻工程周边房屋监测是经常遇到的一种工程监测。比如房屋周边挖地铁、挖河道、建地下停车场等，都会影响房屋结构安全，一般需要进行房屋监测。
在相邻工程施工阶段及使用阶段，对相邻工程周边房屋实施的检查、量测和监视工作。
需要完成以下基本内容：
相邻工程周边房屋监测内容
—— 监 测 流 程 ——
作为一个合格的监测人员，不仅需要灵活使用各种监测仪器，还需要了解整个监测流程。
简单地来说，相邻工程周边房屋监测流程主要包括以下几个方面：
相邻工程周边房屋监测流程
—— 监 测 内 容 ——
相邻工程周边房屋监测
相邻工程周边房屋监测内容较明确，分以下三个方面：
1)房屋沉降监测;
2)房屋倾斜监测;
3)房屋裂缝监测。
—— 监 测 方 法 ——
针对不同的监测内容，所采用的监测方法，也有所区别。
01 沉降监测
沉降监测可采用几何水准或液体静力水准等方法。
02 倾斜监测
建筑倾斜观测应根据现场观测条件和要求，选用投点法、前方交会法、激光铅直仪法、垂吊法、倾斜仪法和差异沉降法等方法。
03 裂缝监测
裂缝监测应监测裂缝的位置、走向、长度、宽度，必要时尚应监测裂缝深度。
—— 监 测 仪 器 ——
监测仪器的选择，取决于监测内容和监测方法，具体参考下表：
相邻工程周边房屋监测仪器
—— 监 测 频 率 ——
房屋变形监测以沉降监测为主，倾斜和裂缝监测为辅。监测频率结合施工状况进行调整。
房屋结构安全性评定
综合现场检查的情况及计算分析的结果，判定既有房屋结构是否与原有设计相符;对房屋损坏的主要原因进行分析;对房屋结构的安全性进行评定，并根据实际情况提出处理意见。
结构安全性评定包括结构抗力的计算，根据荷载效应和接口抗力的计算结果或现场试验结果对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对房屋结构的安全性进行定性分析等。
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进行房屋安全鉴定工作，需要按照国家现有的法律、法规和技术标准规定，由获得当地承接且具有鉴定资质的鉴定机构，通过科学有效的检测鉴定方法，对当前房屋或建筑物的安全性进行评估。对于检测鉴定结果出具的房屋安全鉴定报告，是具有法律效力的，是符合公平、公正的。
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厂房验收检测的两种情况
一是在正常的流程下，施工完成后验收检测，另外一种情况就是厂房所有权交易的时候，前面一种是正常流程，一般进行房屋主体结构五项检测，后面一种情况是因为是商业交易，涉及到设计、施工、房屋质量等，因为各方面都影响综合估价，一般要进行房屋可靠性鉴定。
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鉴定是干什么?就是证明房屋是否属于你，或者你的房子是不是合法的。那么，如何证明呢?首先你要去房产局申请做产权登记，拿到产权证。然后拿着房产证去找评估进行估价。如果房屋有损坏的话还需要请专家来现场查看后出具一份报告单(这个很重要)，蕞后由双方签字确认即可。(当然如果你委托了律师办理则需提供委托手续)那么为什么需要这些手续呢?因为只有这样你才能确定这套房子是你的还是别人的，如果是别人的话你还得花大价钱把别人的东西要回来!否则一旦发生纠纷你就没有地方说理去了!所以为了减少麻烦和损失一定要走正规的程序!
房屋鉴定流程：
1.业主到房地产管理部门申请初始权籍调查。
2.对房屋的建筑面积、结构类型、建筑质量等状况进行实地查勘。
3.向有关人员了解该房屋的建造年代及历史情况。
4.测绘技术人员对房屋现状进行测量。
5.根据测量的结果绘制出图纸。
6.工作人员将绘制的图纸交给业主。
7.业主在领取《房屋所有权证》时一并领取《房屋完损等级评定表》。
8.工作人员依据《完损等级评定表》上所列内容与实际情况核对并填写"完损等级评定书"，同时交予申请人保存。
9.工作人员将经核定的资料连同《所有权证》、《土地使用权证》一同归还给申请人。
10.若发现异常现象或有异议的，应要求其复测。