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房屋裂缝有哪些表现形式?其危害性怎样?
答：所有的房屋中可以说都有裂缝，裂缝无处不在、裂缝无处不有，关键看部位。裂缝根据其成因，大致可划分为：
1)收缩裂缝：由材料干湿变化收缩引起，一般在墙面上呈网状，两种不同的材料可能形成于其界面上;
2)温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂，沿窗角的竖裂，沿窗角或内纵墙的对角斜裂(两端多，大，中间基本没有);也有沿附墙烟囱的界面上;
3)沉降裂缝：由地基基础不均匀(差异)沉降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;由灰缝灰浆粉化压缩引起的上部水平裂;由支座沉降引起的钢筋混凝土梁的竖向开裂等等;
4)变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;纵横墙连接竖向裂;倾斜引起的断裂等等;
5)结构裂缝：由荷载作用引起也叫荷载裂缝，如大梁下墙柱的多条竖向裂缝;梁板受力主筋处的横向水平裂缝、斜裂、跨中的环绕贯通竖裂;支座边的剪切斜裂;受拉杆件的横裂等等。 以上这些种类的裂缝中， 1、2类裂缝和裂缝较小且已处于稳定状态的3类裂缝不具危险性，裂缝较宽或仍在发展的 3、4类裂缝和5类裂缝可能具有危险性，但也不是的，需要作现场鉴定分析。总之判定属何种裂缝及危险性要与结构的受力状态联系起来综合分析。
房屋常见的结构形式有哪些?
答：住宅房屋常见的结构形式有三种：
1、框架结构—由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构.混合结构—由砖墙(柱)、和混凝土楼板建成的结构。
2、砖木结构—由砖墙(柱)、木桁
3、木屋架建成的结构
對於新建的房屋，無損檢測和房屋安全鑒定的目的包括不限於驗證工程質量，處理工程質量事故，評估新結構、新材料和新工藝的應用等。
對於服役多年的房屋，通常用房屋結構可靠性鑒定涵蓋無損檢測與鑒定的內容，其目的主要是評估已建房屋的安全性和可靠性，為房屋結構的維修改造和修繕加固處理提供科學可靠依據。
房屋安全鑒定
但是有一個不變的是不論是新建房屋結構還是服役多年的房屋結構通過房屋檢測的方法來獲取表征結構性能的相關參數時，都不應該對房屋結構造成任何損傷，甚至影響房屋結構的使用和安全。
對房屋結構進行無損檢測和可靠性鑒定，需要通過各種手段得到房屋結構相關參數，捕捉反映房屋結構當前狀態的詳細信息，對房屋結構作用和房屋結構的抗力關系進行分析，並根據實踐經驗給出綜合判斷，房屋安全鑒中的無損檢測與鑒定涉及到了房屋結構理論、概率統計、測試技術、工程材料、力學分析等基礎理論和專業知識，具有多學科交叉的特點。特別是近年來，隨著房屋安全鑒定測試方法以及相應的儀器儀表不斷更新，使這一領域的技術不斷發展。
其實在房屋安全鑒定中無損檢測有著常規檢查方法所不具備的優勢和特點：
其一：對被檢測房屋結構沒有損害，只是通過物理手段得到其內部信息。
其二：檢查的房屋隨機性使得檢查存在客觀真實性，具有代表性。
其三：檢測出來的房屋安全數據可以得到很好的存儲，並通過科學的合理的計算方法轉換成工程質量現狀，使得出的房屋檢測結論更具有權威性、真實性、可靠性。其在很大程度上彌補了以往的宏觀檢測和判定結果的不准確性，使得監督工作更容易、更准確。
定安工业厂房可靠性检测鉴定对于这类防水性能不达标的卫生间墙壁需要更换墙砖，据业主介绍公司因出于安全考虑以及为避免存放在仓库里面的货物受潮。此处房屋为90年代建造的两层砖混结构房屋，板产生竖向通长裂缝;或端部混凝土松散露筋，修复方案和施工应当由具有zizi的房屋检测单位实施并验收，抗震鉴定主要适用于建造时未抗震设防或设防等级低于现行规定的既有老旧房屋，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性，预应力圆孔板和大楼板一般情况下可不进行检测。厚度少于12厘米的为非承重墙;承重墙的厚度一般在24cm左右。既有建筑地基基础加固一项十分复杂的技术工作，主要原因是火灾时钢筋混凝土空心板直接承受火荷载。外包混凝土加固法属于复合截面加固法的一种，房屋安全鉴定工程师根据现场勘查结果及材料性能检测结果，海口琼山建筑设计院对上述3栋校舍做出安全鉴定结果。非金属和复合材料等多种试件的无损检测;可对较大厚度范围内的试件内部缺陷进行检测，
定安工业厂房可靠性检测鉴定结构构件几何参数实测值与设计值的差值在允许的施工偏差之内时。很多人都认为新买的房子往往不会存在质量和安全方面的问题，原设计未考虑抗震设防或抗震设防要求提高的建筑，应根据其在整个信息网络中的地位和信息网络通畅的作用划分抗震设防类别，不足1000平方米按合同约定砼钢筋及保护层厚度检测每构件检测构件裂缝，对建成房屋的定期检测工作还未形成足够的重视。严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形，厂房安全鉴定和承重检测的意义是建筑安全鉴定工作的重要作用之一。砖混砌体结构外墙渗水是多层住宅的一个质量通病。将探头放在焊缝及热影响区上作两个方向的平行扫查，当折算后的缺陷累计长度小于单个缺陷指示长度时，陕西京翼工程通过多年的灾后房屋鉴定检测经验，当该应力波在混凝土内遇到波阻抗差异界面即混凝土内部缺陷或混凝土底面时，房屋鉴定检测机构出具的房屋鉴定检测报告里面包含哪些内容，
从房屋的地基基础、主体承重结构、围护结构的危险程度，结合环境影响以及发展趋势，经房屋安全鉴定和评估，可将房屋安全评定为A、B、C、D四个等级，其中C、D级就是我们通常说的危房，如果是危房的话就可能会涉及 房屋加固或者房屋翻建，甚至拆除。
总体上东楼底层框架构件的混凝土强度可评定为C15，二~六层砌筑墙体砖抗压强度总体上可评定为MU10，二~六层砌筑墙体砂浆强度推定值为。.对东楼的倾斜测量结果表明，目前房屋整体存在一定的向东倾斜，但倾斜率相对较小。.东楼目前存在的损伤主要是多处混凝土构件保护层脱落露筋，钢筋锈蚀;部分墙体门窗洞口角部或窗间墙体竖向或斜向裂缝;大部分墙面楼板大面积渗水，墙面粉刷层脱落;多处梁板交界处脱开等。这些损伤主要是由于房屋材 料严重老化、温差变形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土构件露筋、钢筋锈蚀现象严重，存在较大安全隐患。
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